SANTA ANA (Thanh Phong). Ngày Thứ Bảy 20 .7.2024 vừa qua Wells Fargo đã tổ chức hội chợ tại Santa Ana College, 1530 W.17th St, Santa Ana mục đích để hai thành phố Garden Grove và Santa Ana phối hợp với Wells Fargo cung cấp thông tin về việc hỗ trợ cho cư dân mua nhà lần đầu (First-Time Homebuyer Program).
Buổi hội chợ được tổ chức tại Phòng hội thảo “Johnson Student Center JSC-219” rộng lớn của Santa Ana College. Khoảng 300 cư dân tham dự với hy vọng nhận được sự hỗ trợ mua nhà trong lúc giá nhà bán cũng như nhà cho thuê càng ngày càng tăng vọt khiến cư dân không đủ tiền mua một căn nhà để ở. Đại diện Wells Fargo Bank và đại diện hai thành phố lần lượt trình bày cho cư dân biết chủ trương của Wells Fargo cũng như của Hội Đồng hai thành phố Santa Ana và Garden Grove là muốn tạo điều kiện để giúp cư dân có thể lần đầu tiên mua cho mình một căn nhà để ở. Phó Thị Trưởng Garden Grove, cô Cindy Ngọc Trần là người Mỹ gốc Việt duy nhất trong số các đại diện thành phố phát biểu.
Phó Thị Trưởng Cindy Ngọc Trần nói, Hội Đồng Thành Phố Garden Grove có chương trình hỗ trợ tiền đợt đầu (down- payment) lên đến $110,000 USD dưới dạng vay không có lãi xuất cho những ai hội đủ điều kiện. Các điều kiện được quy định, trước hết phải là cư dân Garden Grove, thứ hai, phải là người lần đầu tiên mua nhà và thứ ba là phải có lợi tức (income limits, Low Income 80% ) Gia đình 01 người = $88,400; 02 người =$101,000; 03 người =$113,650; 04 người =$126,250; 05 người = $136,350; 06 người = $146,450; 07 người =$156,550; 08 người = $166,650.
Để biết thêm thông tin, xin liên lạc với: Dana Yang, Program Specialist, City of Garden Grove (714) 741-5131 –danay@ggcity.org hay Phó Thị Trưởng Cindy Trần: Cindyngoctran@yahoo.com, ĐT: (714) 337-1292
Thành Phố Santa Ana hỗ trợ cho hộ mua nhà lần đầu lên đến$120,000 có thu nhập thấp và lên đến $80,000 cho hộ gia đình có thu nhập trung bình với lãi xuất 0% Tiêu chuẩn đủ điều kiện gồm:
- Phải đủ điều kiện cho khoản vay đầu tiên và đáp ứng yêu cầu thu nhập.
- Tự trả trước ít nhất 3% bằng quỹ của chính mình
- Phải hoàn thành chương trình tư vấn cho người mua nhà kéo dài 8 giờ
- Nhà phải ở Santa Ana
- Ưu đãi dành cho người tốt nghiệp đại học hoặc thường sinh sống tại Santa Ana trong thời gian học trung học
- Người có tiềm năng mua nhà là Cựu Quân Nhân Hoa Kỳ hoặc đang Tại ngũ sẽ đủ điều kiện được miễn nợ cho khoản vay
- Cơ Quan Quản Lý Nhà Ở có sự ưu tiên địa phương dành cho cựu chiến binh và người làm hồ sơ hiện dang sống hoặc làm việc tại thành phố Santa Ana.
Giới hạn Thu Nhập Tối Đa:
- Hộ gia đình 01 người: $88,400 (thu nhập thấp) -$108,350 (thu nhập trung bình
- Hộ gia đình 02 người: $101,000 (tn thấp); $123,850 (tn trung bình)
- Hộ gia đình 03 người: $113,650 (tn thấp), $139,300 (tn trung binh
- Hộ gia đình 04 người $126, 250 (tn thấp),$154,800 (tn trung bình)
- Hộ gia đình 05 người $136,350 (tn thấp) ,$167,200 (tn trung bình)
- Hộ gia đình 06 người $146,450 (tn thấp), $179,550 (tn trung bình)
- Hộ gia đình 07 người $156,550(tn thấp), $191,950 (tn trung bình)
- Hộ gia đình 08 người $166,650 (tn thấp), $204,350 (tn trung bình)
Trong số các gian hàng của hội chợ có gian hàng của cô Helen Trần (Hud Certified Housing Counselor – Home ownership OC). Cô Helen Trần cho biết sắp tới cơ quan của cô sẽ tổ chức một hội chợ lớn hơn và sẽ thông báo trên các phương tiện truyền thông tiếng Việt cho đồng hương Việt Nam biết để tham dự và biết rõ quyền lợi của mình. Cô Helen Trần sẵn sàng giúp đồng hương về các vấn đề về nhà ở (housing). Cần liên lạc với cô xin gọi: (323)999-1356.
Để biết thêm thông tin xin liên lạc : Ban Nhà Ở, Thành phố Santa Aan, 20 Civic Center Plaza,6th Floor Santa Ana, CA 92701. ĐT: (714) 667-2250.
Để tìm hiểu về Wells Fargo, liên lạc với: Odilia Chan (Home Mortgage Consultant NMLSR ID 657300, Mobile: 951-977-0028 hay homeloans.wellsfargo.com/OdiliaChan hoặc cô Julie Trần, Cell (714) 949-5006./.
